x 前一秒还缩着脖子怕挨揍的张大鹏后一秒听见余长乐问价一下振作起来。
原本若只是铺子那肯定不愁卖。
可张大鹏打定了不再回金帛的主意就想连着自家院子一起卖了价格自然就加了上去。
之前来过两个买家都看不上他家又脏又乱的院子只肯出买铺子的钱后来看出张大鹏急着出手还趁机一个劲儿压价气得他把人赶了出去。
眼下来了这么个小姑娘想必没有之前那些人那么老奸巨猾说不定能卖个好价！
这样一想张大鹏就更热情了侧着身子把人往里请：
“来来来里面看边看边说你说这叫什么事说了这么些话还没请你们进屋喝口水。”
刚才是看在余长乐的面子上刘波才强压下怒气此时没好气地呛了一声：
“我倒是想喝你这屋里找得出一个干净杯子吗？！”
张大鹏闻言尴尬一笑颇有些不自在。
还是余长乐解围道：“不碍事刚喝过都不渴要不咱们先看铺子？”
两人跟着张大鹏从隔间的木门进入铺面木门两边都有锁想必平时租出去时店铺那面是锁上的。
铺面不大大概有个二十来平临街开了一扇门和一扇窗没有装修可言。
见余长乐看得仔细张大鹏越发觉得有门儿一边看一边介绍道：
“我这铺子前任租户生意好着呢每天门前人来人往忙都忙不过来要不是没办法家里老人不行了赶着回老家伺疾守孝才舍不得把铺子退出来。”
余长乐闻言点点头虽然铺子不大又简陋可从窗户里看出去这个位置倒是真的不错。
“这铺子租金一个月十块钱你买了就是不开店也不愁租！”
张大鹏乘胜追击道：“既然你是波哥带过来的朋友我也不乱喊价一口价——八百块！铺子院子你都拿走！”
不等余长乐反应陪在一旁看铺子的刘波先忍不住了：
“你小子是不是皮痒！就你这老房子敢要八百？！你当你这儿真是前街呢？！真要是租金一个月十块你还用到处打秋风？！”
张大鹏被刘波的大嗓门吓了一哆嗦嘴上还嘴硬道：“我这铺子开门不就挨着前街转角么自然也算前街铺面”
“滚你x的前街铺面三百块钱顶天了你那破院子谁要？！送给我都嫌埋汰！”
“三百块怎么行？！太少了前头有人出四百我都没卖呢！”
张大鹏一急也将底价喊了出来。
刘波鼻间发出一声冷笑：“你小子还是不老实正好你波哥今天有时间那咱们就把前年供销社的事拿出来说道说道。”
“别啊”一听供销社三个字张大鹏明显软了不少他纠结一番狠下心道：“那这样我给波哥面子四百我就卖给你了！”
刘波见他死咬四百不松口正要再敲打他却听余长乐开口道：
“四百行不过你得先租我三个月租金就按一个月十块付三个月到期我将房款一次性付清要是付不出我赔你一百。”
张大鹏脑筋急转三个月租金就是三十块相当于卖房多赚了三十若三个月给不出房款自己还能再赚一百这买卖包赚不赔！m
他心里很快拿定主意只是脸上还假装面露难色：
“那不是还得拖我三个月我可等不了那么久最多下个月初我就得去南方了。”
余长乐不慌不忙道：“那这样下个月初我就将三个月的租金一次性都给你三个月后你要是回金帛咱们就当面交付房款你要是不回来到时候给个地址我把钱汇过去你看怎么样？”
这可以啊房子卖没卖不说先到手三十正愁没路费呢！
见张大鹏闷着不吭声不知道还在算计什么急性子的刘波一脚踢他屁股上：
“我妹子都这么爽快了你一个大男人磨磨唧唧还不如吃奶的娃儿呢！我给她做担保你还信不过我不成！”
张大鹏吃痛一蹦三尺远呲牙咧嘴地应道：“成！成！波哥发话还有什么不成的！”
为了稳妥起见余长乐让张大鹏找来纸笔将条款逐字逐句都写进合同又誊抄了一份。
自己爽利地在两份合同上都签下名字才递给张大鹏。
张大鹏没想到她还整得这么正式不想怯场的他也装模作样地接过合同看起来。
刘波看他那死出就来气抬腿就想再给他一脚这次却被已有提防的张大鹏灵活躲开。
“诶诶这不对啊！”
一闪身的工夫张大鹏一眼真还瞧出合同里多出两条：
一、若甲方出现违约行为须支付乙方一百元违约金；
二、三个月期满若甲方不支持当面交易则有担保人刘波代为收取乙方四百元购房款并代甲方办理该房产过户手续。
余长乐微笑着指向另一条：“这儿也写了要是乙方违约也得付甲方一百的违约金这样既有约束力又公平张大哥觉得呢？”
“这这么说好像也有道理”
张大鹏到底不好意思说出光占小姑娘便宜的歪理挠挠头抬眼看刘波：