x 回到农场……
洗了澡陈远坐到了按摩椅上按摩手机忽然响起：“喂小姨……”
“陈远。”
“啊啥事儿？”
“你幺姑爷跟我说了些你那个农场项目他说……”小姨迟疑了一下接着道：“能不能给小姨透个底你的农场项目能不能做。”
“怎么说呢。投这个项目就算亏也不会亏太多。投项目嘛不能说完全没有风险。”陈远拿着电话坐到了按摩椅上说着又站了起来向园子外面走去。
“有风险？”
“投资嘛不能说百分之百赚。你是我小姨我才跟你说这些……风险肯定是有的。但要说多大的风险基本上是没有的。最不济这笔投资能保本。”陈远说着沿着火龙果园的大路：“南岛的土地贵今后可用于开垦的一手土地肯定是越来越少。只要能拿下土地这笔投资基本上就不会亏。”
想买可以过户的土地那是一个贵。
3350亩土地竞标成功后那就是30年的土地使用权。30年后优先续租……租金涨幅不超过百分之十。
南岛就这么大土地也会越来越少。有3350亩土地另有20亩建筑许可……那块土地大有可为。
周文估计那块土地竞标价在1500万左右。但陈远的估计应该在2000万左右甚至可能更高。
“做农场需要多久可以回本？”小姨又问。
“回本……这个嘛真不好说。我也不敢给你保证什么……幺姑爷和你说过周文了吧。周文是果商他都愿意投资的生意你和幺姑爷再商量一下。反正投资还是不投资你们自己做决定最迟后天告诉我。再晚我们就要参与竞标了。到时候就算我愿意幺姑爷和你入场周文也不愿意。”
“今天下午你幺姑爷和周文聊了一些。听你幺姑爷的话他不放心……”
“有啥不放心的我还能骗你们不成。”
下午的时候张兴国和周文聊了许久也去周文的批发市场看了看……
但张兴国问起葡萄农场那3350亩土地。周文总是含糊其辞……
周文知道陈远的底线了百分之七十股份。那么剩下就只有百分之三十股份……多一个人进来就少一块肉。
拿出3000万来投资3350亩土地。不管葡萄农场的做得怎么样以周文出资方的身份他都是不怎么吃亏的。而葡萄农场一旦做成了达成对赌协议那就是纯赚……周文也等于有了一张长期饭票。而且这张饭票还是长期的巨额饭票饭票……
1500亩葡萄年产值做不到一个亿那就算失败。只是想想就叫人激动。
而对陈远足够了解的周文对陈远也是充满信心。
“不是的……你幺姑爷说周文排斥他。”小姨道。
周文排斥张兴国……张兴国也不信任周文。同时张兴国不了解现在的陈远对这个项目是怀疑态度。
其实吧陈远和周文的谈好中葡萄农场应该是一个好项目。可是其中有太多的不合理……
三千万不是一笔小数目。而陈远只出葡萄苗和技术竟然能占百分之七十股份。只是想想就觉得不合理。
而且那个对赌协议。投资领域有很多对赌协议……张兴国觉得到头来陈远可能给周文做了嫁衣。
从张兴国旁观者的角度来看周文赶着给陈远送钱。而且排斥张兴国入股……这究竟是一个好项目呢害怕自己入场分走了蛋糕。又或者本身就是一个坑是一个局……
张兴国在商场混迹这么多年了吃过亏上过当。人也就谨慎起来。
毕竟他如果要入场那就是一千万。
张兴国他们家有钱也就在普通人里面算有钱人。一次性拿出一千万根本拿不出来……除非卖房、卖车掏空家底才差不多可以勉强拿出一千万。
张兴国做楼梯生意一年也就赚个百来万。但他有投资房子在成都一套房子在老家买了四套。再加上之前的拆迁款……全部掏空了能拿出一千万。
……