涉及到资金方面黄彬还是显得较为谨慎楼盘投入大量资金回笼的钱还不够下一期项目开发看情况需要额外注资这是一个严重的问题。
“资金方面是一大问题前期我们已经拿了几个亿出来再往里注资公司要考虑后续投入问题你看这第二期项目开发是不是延缓一段时间比较妥当？”黄彬也是客气说道急忙投入资金进行二期项目开展不利于公司发展。
开发商和销售方这两者密不可切但卖房子可不像是销售一些玩具三言两语便可达到销售效果也并非所有人都能购买的起。
在南山区这种地方生活居住的人群又不比商业区那边的多房价自然也没罗湖区高考虑到后续资金投入万一秦涛迫不及待展开第三期工程这将又是一笔巨大的投资。
黄彬能拿得出来钱但不代表着他就可以无脑往里投钱。
“延缓多久？现在各地产商抢着争地再不抓紧时间我们毛都抢不到别为了眼前的利益影响到我们今后的布局。”秦涛点明关系考虑良多。
要说起来申大鹏能够拿到地多亏他当时付出了足够的魄力否则以当今深城地产发展黄金地带的地皮并非谁都能抢得先机。
秦涛如今也在考虑这个问题至于他是否有私心暂时还不知道。
当地产一期项目开展第二期项目紧跟着开始动工这相当于直接投资一大笔资金把两期项目合并成一期来做。
黄彬想了片刻觉得秦涛的态度有问题这种事情哪能随便做决定当下里寻思一会儿示意钱小豪开口。
心领意会钱小豪赶忙陪笑说道：“这第二期投资不知道秦少需要多少资金呢？一个地下停车场还有扩建工程想必也不用投入太多资金吧？”
问题出在点子上钱小豪还是颇有见解。
直接探讨成否的问题一旦谈崩说不定还会闹出什么矛盾来最终得不偿失伤了和气。
他委婉的提问让秦涛脸色稍微好了些“地下停车场我准备弄两层算上扩建预算大概还得需要一个亿左右。”
建造两层地下停车场确实需要更多的资金投入但这算上扩建秦涛直接开口一个亿以当前造价而言绝对达不到一亿资金需求。
这笔资金黄彬能拿出来但他绝对不会拿“把这两个计划撤销按照原计划运作一个亿资金我拿不出来。”
有了理由黄彬也好开口拒绝。
钱小豪和黄彬两个人在谈判上已经进行多次合作彼此之间懂得对方的意思所以这拒绝的理由也就成立。
“你是不想把楼盘价格卖得更高？要知道这笔资金投入进去楼价将会上升一个档次带来的效益还用我多说？为了这点小小的资金投入黄大少想拒绝我吗？”秦涛冷声说道颇为不满。
少量投入迎来更多的回报率在他看来何乐而不为甚至因为这个方案落实秦涛做了很多准备工作。
最后关口资金方面被卡住秦涛岂能高兴。