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第一千四百九十三章 政策影响(1 / 2)


在香江没呆几天百茜回了燕京李富珍留在了河东花园一起留下的还有准备住一段时间的杨妈。

杨东旭则是带着周雅和儿子杨文辰回了魔都小家伙还要上课呢。这次去香江是周雅帮他请了几天假。

回到魔都杨东旭开始在飓风建筑办公同时开了一场高层会议。

这次开会调整了一下公司今后一段时间的战略重点因为今天官方有出台了房地产的新政策。

这两年内地房产过热的情况成了民众关注的焦点也引起了上面大佬们的注意。于是房地产调控政策没少出台。

比如说早在03年的时候18号文件就提出了控制房地产投资过热的问题。

然后05年紧跟着颁布了‘国八条’之后为了进一步细化和延伸有紧跟着颁布了‘新国八条’。

今年‘国六条’正式上岗很多房地产公司都举行高层会议来调整今后一段时间公司发展重点问题。

后世有网上喷子说房价越调控越高根本没用。的确房间即便调控也在连年上涨可如果没有这些调控政策房价会直接原地起飞你信不信?

别总是感觉房价越来越高好像房地产的资本家超出了政策约束一样。实际上每次具体的调控措施房地产商都如临大敌生怕哪一点踩雷。

所以在这方面即便是飓风建筑也不能例外每一次国家出台新的房地产政策飓风建筑高层都要开会好好的研究一下发展调整问题不能给自己找不自在。

不然你让国家不自在国家会让你知道花儿为什么那样红。

“目前为止根据新国六条的规定咱们公司已经做出了相应的改进并且停止了一些违反新规的行为并且也尽量去避免大新规的擦边球。

调整之后因为咱们之前经营十分规范账目、税收、项目推进都没人和问题。所以国六条对飓风建筑影响不大。

现在最大的问题是有关廉租房建设和租赁的问题。飓风建筑走的是大型城市综合体、广场、写字楼和高档住宅计划。

之前从来没有涉及过中低端房地产市场。而近期在开展新的项目的时候有些地方政府提出了一些项目和当地廉租房建设和租赁挂钩的要求这是之前从未遇到过的问题。”

赵煜把目前飓风建筑在新规下遇到的问题简单明了的说了一下。

会议室暂时陷入了沉默中。

“都说说吧廉租房这一块儿怎么进行都有什么意见?”杨东旭开口打破了平静。

“要不不碰这一块儿吧。”王青推了推自己的眼镜“说白了廉租房建设和租赁其实是上面对地方政府的要求。

为的是解决一些城市外来务工人员以及当地贫困户住房问题。这是政府要做的事情如果是项目需要给当地居民做贡献。

那一些廉租房的建设我们可以以投资的名义参与进去比如说只给投资款并不具体推进项目进行。

这样既响应了目前国家出台的新的房地产调控政策也算是答应了当地政府提出来的要求。同时还不影响咱们公司具体的项目推行。”

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“我同意王经理的意见中低端住房问题咱们没有涉猎过。而高档住房无论是房子的设计、小区布局、绿化等等设施这些肯定没办法挪用到廉租房上。

毕竟你把廉租房设计建造的比高档小区还要好这肯定会造成社会舆论的。而紧缩绿化以尽量多居住人而牺牲自由和舒适性来建造小区。

这有违飓风建筑一向秉承的一切以客户居住体验为最大目标的宗旨。所以投资做出公司该做的一份贡献监管一下投资廉租房的资金使用问题就行。

具体项目交给当地政府推进好了而且建成之后廉租房的分配就好像扶贫一样。这个政府做起来肯定比咱们擅长。

不然房子建好了往下分的时候分给谁不分给谁也需要和政府核实不是?既然这份工作都必须政府来做那就一事不烦二主咱们这边也不用太麻烦。”周怀国开口说道。

其他公司高层也都相继点了点头觉得这事儿监管好自己投资的资金使用情况就行。其他的工作交给政府。

飓风建筑这边只要响应了政策完成一定廉租房的建设比例就行具体的不用涉及太多。

“那就这样吧财务部那边最近忙一点在下面项目部和当地政府恰接的时候专款专用这批拨款以最快的速度批复。

不过虽然不管具体建设和后续分发的事情但公司监管项目质量还有廉租房之后所属问题要明确清楚。

咱们投资建设廉租房相对于给当地政府减轻住房压力花钱请他们建造设计廉租房。不是说钱投进去房子就是他们的了咱们连个名声都捞不到这一点赵煜你亲自来做相关工作。”

“好的我会亲自跟进。”赵煜点了点头。


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