“从调查的结果是上来看是这样的。”百里毅点了点头。
“你之前说慢慢把手里的地块转让出去我们主要精力放在三亚度假村那边。所以我们放缓了拿地的速度因此现在才发现不妥。”富德海补充了一句。
别说半个月就算三天没拿到地这对飓风建筑来说都是不正常的。不过前段时间富德海和整个公司人员的精力都放在悄悄出地上面对于能不能拿地到是没在意所以这么长时间才发现蹊跷。
“公司的资金现在什么情况如果银行不放款我们能撑多久？”杨东旭问道。
富德海看了看周雅周雅示意他来说。飓风建筑财务方面的事情虽然一直都是周雅在管理但这两个月她在国外处理股票的事情所以最新的情况富德海比他要清楚一些。
“目前我们公司的运转资金还有3个亿其中2个亿要拨到三亚工程那边其他一些工地加在一起也需要大约7000万的资金所以我们的流动资金不足3000万。”
“我们手里的地和银行贷款呢？”
“价值一亿以上的地块我们手里有13处其他几千万或者几百万的小的块零零总总加在一起大约价值7个亿不过这些的块都是刨除三亚那边之后的。我们从银行贷款有7个亿其中有1亿6000万这个月月底到期。”
“也就说我们能出手的地大约价值20个亿然后欠银行7个亿把的块处理完的话我们手里还有13个亿的流动资金？”杨东旭问道。
“差不多不过银行那7个亿是是本金我们还要给一部分利息的。”富德海点了点头说道。
“三亚那边什么情况？”
“建设方面基本已经完成做做后面的收尾工作小码头十月底之前可以投入使用。不过那边和城市相连的基础建设还不完善我们要投入基建的话这个可是一个无底洞。”
“我们那边有多少地？”
“76平方千米。”富德才看了杨东旭一眼。
对于在三亚建设度假村富德才没意见因为那边的景色的确不错同时海岸线的沙滩也是优质的。可对杨东旭疯狂在那边拿地他却不赞同。
度假村才需要多大的地？一千亩就足够使用的了就算加上拿下所有优质的海岸线5000亩也足够消化的了。
可杨东旭偏偏不知足不断的让他买买买结果买了76平方千米整整11400多亩地。虽然三亚那边买地很便宜哪怕全部弄成商业用地也没几个钱可架不住杨东旭买的多啊。
一万多亩地别说弄度假村弄个小城都够了这还不算那些海岸线往外扩展的海域算上的话这个面积至少还往上翻一倍。
“说说那边具体资金。”
“购买那些土地没花多少钱总共三亿不到这也是因为我们用外汇购买的所以又优惠了一些那边主要占用资金的是度假村的建设从建设到现在已经扔进去15个亿了。
现在要拨过去的2个亿只是收尾工程以及一些度假村四周延伸到码头基建的钱。后期按照你的装修要求我们至少要花费3个亿的装修资金而且我们还需要买船。
除了旅游船我们还需要客船机场距离我们太远了游客无法直达三亚他们只能坐船过来。因为海口到三亚那边没有高速公路更没有铁路。”说道这些富德海心中就充满了怨念。
现在的度假村看上去是很牛掰耗资15亿建造的按照现在的人民币比例放倒后世至少相当于后世的40个亿。
可建造再好有个毛用那边不通公路不通铁路更不通飞机。大码头一个没有游客想要过去只能坐船而且耗时不少在富德海看来现在基建根本不完善的三亚弄一个这么豪华的度假村价值是脑袋被门夹了。