“没错想要拿下这块地皮还要看别人的脸色一旦价格被冲上去那么我们这边是非常为难的不管是做什么地产项目拍地这块一直以来都是重中之重造价成本会计算在内所以拿到地皮的价格非常关键。”潘逸民微微点头接着道。
“价格高了那么不得不在项目的开发上要尽可能的节约成本但这样的话很多时候资金上就会捉襟见肘预算一超再超就得不偿失了。”我说道。
“所以林总你的意思是你有办法可以帮我们拿下这块地是这样吗？”潘逸民说道。
“对我有办法就是看你这边有没有诚意了。”我露出微笑。
随着我的话潘逸民和木婉清对视了一眼他们皱着眉看了看我就好像在思量着什么。
我不紧不慢一边吃着菜一边继续道：“你们打算找谁合作我不管但最好不是万兴集团。”
“为什么就不能是万兴集团？林总你和楚总的心结就不能解开吗？大家生意场上看重的就是利益再怎么苦大仇深起码也要把生意先做了吧？”潘逸民立马道。
我不让福源集团和万兴集团合作有我的打算并不是我要破坏楚天河的计划相反我想保全楚家的万兴集团免得到时候出现意外一发不可收拾。
按照现阶段的潘逸民的投资光地皮就要砸四十个亿上下而除去这笔开销在我看来这个项目要搞下去需要再来个八十亿也就是说这个项目的总投资估计在一百二十亿上下上下有七到十个点的浮动这是现阶段无法估测的。
所以在我看来万兴集团既然账目资金不充裕那么犯不着要抵押股份去做这么大的投资一旦项目上出现一些问题那么就会覆水难收。
借鸡生蛋的道理大家都懂抵押股份问银行要钱地皮到手再拉投资项目封顶就可以预售但这个世界上哪有那么好的事情难道就不会有风险吗？
现如今020号地皮看上去的确是最大热门但要拿下去投资地产代价也是巨大的我早就知道了天盛集团的计划他们都不会自己来做情愿去拍一公里外的023号地皮可想而知到时候流量真的吸收到的是那里所以这对万兴集团来说是犯不着去冒险的。
可惜我不能将这些内幕说出来这可是商业机密一旦说出去了那么我还混不混了谢家人会怎么看我。
谢高义非常信任我觉得月底的土拍他和谢冰都不需要出场只是拿下一块冷门的地皮犯得着董事会所有成员兴师动众吗？有我在就够了。
但事情恰恰相反的是我虽然有拍板的权利但我更想从中捞一笔。
林氏投资已经成立我手头资金还是太少我根本就无法真正地在魔都立起来我需要钱需要很多很多钱而这些钱哪里来？那就要看面前的潘逸民和木婉清信不信我了！
“我和楚总之间是有些矛盾但这些不是问题问题是你放心和万兴集团合作吗？与其你要找万兴集团合作倒不如去试试找巨森集团或许他们愿意呢？”我笑道。
“巨森集团？你没搞错吧？就巨森集团现如今在商界的口碑谁愿意和他们合作？”潘逸民立马道。
“因为巨森集团前阵子出了事情差点被人做空他们没钱呀所以我才说让你和他们合作。”我笑道。