问题是人家不是忽悠他因为张宣虽然是个外行人但前生的阅历和见识还是有一些的。
一开始没人点拨一知半解是不太懂。
但如今听这两口子现身说法瞬间有一种茅塞顿开的感觉。
聊了一阵李梅开口道：“听完你们刚才的规划我忽然发现1500个停车位好像少了。”
闻言陈敏和裘博仁看看张宣见张宣没太大反应陈敏就明确说：
“如果按照张先生对未来经济形势的乐观评估日均承载100万客流量可供4万人同场同时消费的话那确实少了。
5年内1500个停车位应该够用。
但5年后就会显得捉襟见肘容易造成堵塞不容易引流和存流对未来发展极其不利。”
张宣好想辩解一句自己这是地表的停车位不算地下的。
但临了临了他还是虚心请教：“该多少合适？”
陈敏沉吟一阵最后说：“你这是住宿、会展多位一体的商业中心。
从长远考虑我建议地下到4层设为停车场停车位8000往上最好规划到1万到15万个比较合适。”
回忆一番后世的大型停车场张宣觉得在理同时又忍不住高看两人一分不愧是喝了洋墨水的。
如今还是满大街自行车奔跑的年代人家就已经想到了后世车流如织的画面。
当然了也不排除他们去过纽约去过东京去过伦敦然后到这里现学现卖。
中午一家饭馆四人等菜期间张宣递了一瓶冰镇亚洲汽水给裘博仁和陈敏。
陈敏接过汽水拧开盖子喝一口就盯着张宣看了几眼临了问：“张先生有女朋友了吗？”
张宣笑道：“我有女朋友了。”
接着又说：“别一口一个张先生了有点见外直呼我名字就好。”
陈敏点头又问：“我看你的布局很大你这商业综合体的宗旨是什么？”
张宣安然坐好喝口汽水不急不躁地说：“最上档次、最时尚、最潮流。”
说完见两口子还定定地看着自己他又补充一句“打造国内第一cbd比肩东京银座成为世界级的存在。”
听他这么说陈敏欲言又止。
见状张宣直接开口：“有什么想法可以畅所欲言。”
陈敏说：“如果按照你的宗旨那两座甲级写字楼也打造成地标建筑那0层有些矮了。”
张宣：“……”
0层还矮了！
他也想建高可他没钱啊。
看到他沉默陈敏这时又说：“其实我有个建议不过有可能违背你的初衷。”
张宣直直地看着她：“但说无妨。”
陈敏说：“既然是地标建筑那就要独一无二羊城只要一个就行。
我建议要么选用五星级酒店作为地标建筑打造要么选用两座甲级写字楼。”
“两座甲级写字楼？”
“对。”
两世为人张宣一下子就明白了对方的意思：“你是说像纽约的世贸大夏一样打造双子塔？”
陈敏应承：“这是个不错的选择。而且双子塔的方案我知道一个团队极其擅长。”
张宣情不自禁问：“哪个团队？”
陈敏说：“英国阿特金斯建筑事务所。”
张宣无语“你是说正在为迪拜设计帆船酒店的这家事务所？”
陈敏问：“哦你听说过？”
张宣撒谎说：“我有个朋友在英国听她偶尔提了一嘴。”
陈敏看出他不想多说这个话题于是识趣地不深究而是继续说：“我知道他们团队有一个叫佩里的极其擅长双子塔的设计。”
佩里么…
这人我知道我也听说过后世厦门的帆船双子塔不就是他设计的嘛…
张宣第一时间没做声。
他娘的绕来绕去竟然绕到了这家事务所。
自己哪有那么多钱？
再说了厦门双子塔好看是好看但毕竟不是世间独一无二。
有纽约双子塔和迪拜帆船酒店的珠玉在前没什么意思。
张宣委婉说：“我更倾向于世间独一无二的设计。”
陈敏秒懂这是被拒绝了。
不过她压根不介意。
陈敏把双子塔的建议拋出来目的只是引起张宣的更大兴趣让张宣长长见识的同时也是向张宣表达两口子的眼界、人脉和份量。
用另一种方式告诉他找我们“万邦设计”没找错人。
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