帝都这边的别墅还是在二环内的绝对属于稀缺资源。
劝人买房这种事情方蛰以前会做现在不会了。至少不会让身边的朋友去买房了。
买房当房东跟过去买地当地主没有本质上的区别如果是个普通人或者只愿意做个普通人买房是个很好的理财方式。炒股的话不建议。
李萍的心情非常的好每次看见方蛰抱着李峥的时候她的好心情就无限放大。
这家里还是有些老传统的两孩子在一边玩一大盒玩具随便他们折腾。两个男的坐在一边喝茶顺便聊一些闲话俩女的在厨房里忙活。
“看这意思你跟媳妇和好了？”方蛰瞅了一样厨房压低了声音。
“老夫老妻了还能怎么滴？好些年了一直这样呗。”李胜利似乎不想说这个换了一个话头道：“昨天还跟我媳妇说起你你猜她怎么说你的？说你啊太嚣张了。”
方蛰愣住了嚣张这个词似乎跟自己不搭界吧？这从何说起啊？
“不明白么？都说你谁的面子都不给非要跟幻想较劲就算了你看看身边多少女人其中还有一个是云大妞多少当年喜欢云大的男的都惦记打你一顿。就这你还敢来帝都招摇过市不是嚣张是什么？”李胜利说着自己都乐了。
“哦原来如此那怎么没人来打我啊？说到底还是没胆子。我呢就是喜欢他们看我不顺眼又拿我没办法的样子。”方蛰一本正经的说着好像在台上做报告。
李胜利乐的只拍大腿好一阵才顺气道：“你这话可不敢出去说。”
“出去说也没事今非昔比了。只要我不主动挑事没人能奈何我这个守法公民。”
两人说着烟瘾上来出门抽烟外头依旧是个好天气阳光灿烂的照着很舒服。
这天气在帝都的春季实属难得了。
“这两年国内的经济眼见的好起来了房价上涨的速度也加快了。谁能想到帝都三环里头的房价都快破万了。”李胜利说着突然感慨了起来方蛰忍不住笑了：“这才到哪啊？”
“你说我们开发一个住宅小区如何？”李胜利的心思暴露了。
“你要开发住宅小区就得花心思建出无论从哪方面看都是行业标杆的小区。钱可以少赚一点但是一定要让业主满意。以后每个小区都按照高标准来建。有个五六年下来你可以运作上市了到时候身价怎么也得几十个亿。”方蛰想了想这钱可以赚的。
“哦什么叫高标准建筑质量么？”李胜利来了兴致毕竟这是方蛰的建议。
“建筑质量是最基础的楼房的间距房间的层高公摊面积里别把墙的厚度算进去。小区内的绿化程度休闲设施和场地的完善最后是小区周边的配套设施学校一定要有如果没有你花钱也要盖一个学校出来还得是所好学校。”
一番话说完李胜利陷入了沉思中好一阵才开口道：“这是做慈善啊不是做生意。”
“房地产是暴利行业你跟我这叫个屁。名声懂不懂关键是个好名声。这东西对生意人来说一个好名声关键时刻是就是护身符。你见我在交税的问题上做过手脚么？在米国赚钱我会想方设法的少缴税但是在国内我就必须是纳税积极分子。”
话是说了听不听的进去要看李胜利自己的。不过怎么说呢做房地产的商人真的是一个赛一个的心黑啊。方蛰觉得自己大概率是要白说了顶多李胜利在搞示范小区的时候会少赚一点时间长了真不好说。人心哪有满足的时候啊。
也就是李胜利的意思是想自己做一个小区不是跟郭大少一起搞不然方蛰一个字都不会讲。名声这个东西看起来有点虚但怎么说呢在帝都这个地方有个好名声就是不一样。国内的大地产商似乎后来都载了跟头或者说是被敲打了。
正聊着呢李萍开门招呼一声：“吃饭了。”两人停下回去餐厅里摆好了碗筷酒菜。
“喝点？”李萍笑着征求意见方蛰点点头看看俩个小的已经在边上的小桌子上开始了一人一个小碗一个小勺子倒是省心的很。
“那就喝点。”方蛰点点头李萍拿来一瓶五粮液而不是茅台很懂方蛰的喜好。
李胜利和媳妇坐在一起笑眯眯的看着李萍和方蛰的互动。
酒倒上了李萍把杯子举起来：“为新的一年大家都好好的大家都发财干杯。”
众人起身举杯干了落座后李胜利夺过酒瓶倒酒时他媳妇看着方蛰道：“我们单位的主要负责人今天都回去上班了据说是你给柳主任拜年的时候说了点啥？”
方蛰听这话都傻了这帝都还有秘密可言么？不过这话肯定不能认就是了所以很干脆的反问一句：“你觉得可能么？你们单位的人是有多看的起我？再说了我是有多傻难得给柳主任拜年我说点吉祥话拉进关系将来有机会请上面关照一下不好么？”
方蛰的表现很正常李胜利媳妇眨眨眼：“看来传言有误！”