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第290章(2 / 2)


安暖又开口道,“今天的重点之中,就是光明大厦的招商引流问题。罗秘书,光明大厦目前是什么情况?”

罗思恭敬的上前。

她把昨晚加班做的PPT投影,开口介绍道,“这是光明大厦目前的情况,我们修建一年,一共12楼,有将近1000间店铺。目前招商百分之二十,也就是说只有不到200家的商家在经营,而据我所知,真正正常开业的仅仅只有130家,其他商家因为亏损严重直接选择了关停,一旦合约期一到,就会选择终止协议。”

“光明大厦安氏集团投资二十亿,目前收回成本2千万。也就是说,这个项目从修建到现在,整整亏损了18.8亿。算是目前安氏集团亏损最大的项目之一。”罗思严肃认真的介绍着,“而按照之前规划的光明大厦,我们三年年之内就会全部回本,五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说,5年内,光明大厦的收益会在26亿。按照现在的情况,就是天方夜谭。”

罗思汇报完毕,恭敬的从讲台中央下来。

安暖从屏幕上移开视线,“之前负责这个项目招商引流的是那个部门?”

“是我们。”销售部A组中心经理孟启明开口道,“当时落地实施这个项目,在我这里。”

“为什么我们招商会这么差?”安暖问。

“本来光明大厦在建设的时候,是经过多方面考量的,原本应该是会很火的一个商圈,后来遇到的实际情况有三个。第一,光明大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁,很多当地的居民搬离,导致当地的地铁站取消,交通的不方便,商场就没有人流,一旦没有人流,就很难招商。第二,光明大厦本来是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商场,但目前愿意入驻光明大厦的一线奢侈机会没有,而一线奢侈品店没有形成,且没有形成规模,就不会有蝴蝶效应,自然品牌商就不会入驻。第三,光明大厦的因为当初修建的时候花费了很大的成品,所以招商的费用,也比一般的店铺更贵,衡量之下,商家很难选择我们。”

安暖点头,算是知道了。

她说,“下午孟经理陪我去实地看一下。”

“是。”孟启明点头。

“现在针对这个项目,我做一个工作明确,明确之前,先定下我们的目标。”安暖严厉的口吻,就是气场十足。

所有人都恭敬无比,等待吩咐。


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