神崎不动产在新宿的总店是栋三层小楼跟车站隔着两条街。
一楼是店面二楼以上是办公室岩桥慎一进门时店里有三四个正在咨询的客户各有职员负责应对看来人手充足。
岩桥慎一走到服务台前接待小姐热心的和他打招呼。
“欢迎光临请问您有什么需求吗？”
岩桥慎一说自己跟店里姓今井的职员有约。接待小姐亲切地替他打了电话不多时从二楼下来一名年轻男子笑着迎向他“岩桥桑？您好我是今井。”
虽然委托了东京不少的不动产中介想找那么一块理想的地皮但到头来还是寺桥更加能干一些打电话来告诉他土地有了着落。
“是总店那边的房源土地也位于新宿那一带所以把这件事转给了总店那边姓今井的同事。”寺桥在电话里对岩桥慎一说。
在接待处相对而坐今井向岩桥慎一介绍这块地“……还不到五平方米。那一整条街都是老建筑地皮的归属很零散这块以前是家香烟店店主不久前刚刚病逝亲戚继承了财产不过这么小的地皮左右邻居又都没有扩建计划所以差不多毫无用处就托付给了这边。”
岩桥慎一边听边点头心中却不甚在意。
这么小一块地对他来说也没有抵押贷款之外的第二个选项所以他关心的也只是他要掏多少钱而已。
“虽然是有建筑物的地皮不过因为建筑实在太旧了就算要在上面做什么恐怕第一件事也是先把旧建筑拆掉所以这样反而使得地皮的价值少少打了折扣。”
“但即使如此依照委托人的意愿和现在的行情……”今井拿过桌上的计算器。
岩桥慎一适时开口“我会以公司的名义买下这块地。”
“是吗？”今井噼里啪啦摁了几下递过来“那么算上各项税费要三百万日元。”
这块地所属的街区现在的土地均价是一百九十万日元一坪。
要不是因为地皮凌乱分散价格涨起来还要快——就算来个地产大佬把这一片地买下来集中开发光是要解决杂乱的土地归属权就是个大麻烦。
只要有一家狮子大张口索要巨额赔偿款马上就是全体一起涨价的大联动。不管是派人上门谈还是谈不成借用极道份子的力量进行威吓成本都将大幅提高。
岩桥慎一确认了一下能不能小刀得知不能也就罢了当场就同意买下这块地今井问他要不要去实地看一看他想了想只问了句：“邻居都是做什么的？”
“一边是药铺另一边是杂货店。”
那就是都没什么扩建可能的店了。岩桥慎一点点头“就这么决定吧。”
隔天岩桥慎一带上必要的资料再度来到神崎不动产。签订合约是在楼上的办公室到了以后今井领着岩桥慎一上到二楼很快取来准备好的签约书。
岩桥慎一接过合约仔仔细细过目了一遍今井在旁做着必要的解说。
今井递过笔去刚写了没几个笔画墨迹越来越淡还不等签完第一个名字竟写不出字了。
“实在抱歉。”今井连连欠身从他手里取回钢笔“……我立刻为您重新换一支。”