饭店老板一再表示自己这顿饭他来买单，然后谦卑地退了出去。
直到这时，韩总和立总还没有从刚才的惊愕之中完全清醒过来。
他们看着张凡，心里相当不是滋味：人家这么年轻，就这么尊贵，而我们，相比之下我们都是人过中年了，跟人家相比简直就是白活了半辈子！
菜上来了，立总整理了一下心情，不断的站起来，弯着身，给张凡和周韵竹敬酒，而且和张凡碰杯的时候，总是把自己的杯子放得低低的，比张凡的杯子低出一大截，恨不得碰到张凡杯子的杯底儿上。
此时此刻，他对周韵竹再也没有刚才的想法了，因为他感觉自己不配，天下美人为强者有之，周韵竹这样天仙似的尤物，像他这样的普通男人只能看一眼解解馋而已。
“张少，认识您和周经理，是我立某最大的荣幸，能跟二位建立商业上的关系，我知道这肯定是我一生的机遇！”立总无比感慨，眼睛里噙着泪花。
张凡轻描淡写的笑了一笑，深情脉脉地看了一眼周韵竹，“我们天健公司的掌舵人是周总，我只不过是周总的一个合作伙伴而已，业务上的事，由周总拍板。”
周韵竹在桌子下轻轻拍了张凡一下，“关于这次但合作，我听韩总说，立总现在很急，想立刻把资金回笼。本来我从不搞地产，但恰巧我们天健公司还有一部分闲余资金，不知道能不能够帮到立总？”
“感谢感谢。”立足笑道。
“关于整体出售还是分体出售，请立总介绍一下情况。”
“是这样，把小区拆成三部分来卖，其实也是万不得已，如果周总和张少能够一口吃下去，对于我们卖方来说，何乐而不为呢？只不过毕竟是45亿的资金，我想既然我们已经打了9折，希望天健公司能够一次性把45亿资金全部打过来，以解我的燃眉之急。”
立总一边说，一边悄悄看了一眼张凡。
他对张凡这个人是有底了，对于张凡的资金却没有底。
“立总，”张凡慢慢喝了一口茶水，轻描淡写的问道，“我关心的并不是45亿资金。一次全部打过去根本不是问题，我感觉45亿这个价格是不是可以再继续探讨？”
立总轻轻摇了摇头，又给张凡添了一点酒，“张少您知道，房地产这种东西能够打9折，已经是很大的折扣了。”
张凡端起酒杯呷了一口，“我刚才在小区里看了一圈，我有个问题请立总不要介意呀！”
“张少请讲。”
“你这个小区的容积率……是不是不太符合国家规定吧？”
此话一出，立总内心一惊！
他脸色大变，暗暗惊心：今天特么是彻底遇到行家了！！！
他这个小区在勘察设计审批的时候，是在暗地里做过基层勘测人员工作的，在容积率上做了一点手脚，这样的话就多盖出了两栋。
不过为了避免被行家发现，小区在施工的同时就移栽了很多高大的树木来遮掩。
如果不用仪器进行实地测量，一般人，即使是专业人士用肉眼根本发现不了问题。
可是这个张少怎么会发现了？
立总当然想象不到，张凡修炼古元玄清秘术，这些日子进入道元层以来，特别是升到第13阶的以后，不但视力大大加强，而且有准确的测距能力。
在购买滨海小区时，他就研究过容积率有关的国家政策，刚才在小区楼间走动时，已经发现了问题。
这个问题说大不大，说小不小。
不过，要是购房者知道此事，购买的愿望就会大大下降。
要是立总被举报到在关部门，开发商就要被大笔罚款！