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第八十三章:购买商铺(2 / 2)


“我姓方。”

“方先生,五十万估计不行,五十八万最少了,现在这里出租的租金一个月都差不多两千块钱了,而且还年年有递增,算下你最多二十年就可以收回成本了。”

方启博算了下现在嘉应市的房产均价,一般的商品房应该是十来万就可以到手,虽然他前世没有买过店铺,不过以一比三的比例来算,五十万怎么也应该够了。

“这样吧,还是把老板叫过来,我们自己谈吧,反正你也做不了主不是。”方启博想了想道。

小宋却说:“还是别浪费时间了,方先生。”

这时一直在店门口的钱老板走过来说,“方先生,你买这店铺是要自己经营还是继续出租?”

刚刚小宋的那句“没钱就这命”把他给气坏了,加上他看见方启博进来就要找老板谈价格,所以想问清楚方启博是准备自己经营还是继续出租,如果是继续出租,他不介意搭桥牵线。

方启博说:“你是现在的承租方是吗?我买下来应该是继续出租的。”

钱老板点头,“对,是我在承租,我给你老板的电话吧,隔壁店铺在去年只卖了五十万,你出价其实还是很公道的。”

方启博看了眼小宋,然后对钱老板说,“谢谢你了,如果我买下这个店铺,直接转掉合同就可以了。”

钱老板闻言立即拿出手机找到店铺李老板的手机号递给方启博。

方启博拿出手机不管小宋此时脸上一脸愤怒的表情便拨打了出去。

“你好,李老板是吗?我看了你的店铺,有心想要,请你给个实价吧。”

“你好,先生怎么称呼?”

“叫我小方就可以了。”

“小方是吧,我的底价是五十三万,马上可以办理过户。”

“李老板,五十万吧,我听说去年隔壁也就这个价格,李老板觉得怎么样?”

“去年的租金是一千六,今年是租金是一千九百五十,而且下个月开始就要涨到两千一百八十,涨了租金出售的价格肯定是要高一些的,我就涨了三万块,不多的。”

方启博闻言在心里算了一下,李老板说的还算有道理,于是便说,“那行,我在店里,签完合约我们去银行转账可以吗?”

“好,你稍等我半个小时左右,我这就过来。”

方启博挂了电话,然后对汪小菲说,“这里买下来,每个月的租金也是一笔收入,四个老人家平分,你说怎么样?”

汪小菲点头微笑甜甜地说:“你说怎么办就怎么办。”

钱老板这时问道:“怎么样?方先生。”

方启博回道:“可以了,等李老板带合约过来。”

小宋一听见说已经谈妥了,知道自己的如意算盘落了空,于是便朝着店门口走去。

钱老板连忙招呼方启博在一张茶几桌坐下,开始泡着茶招呼未来的房东。

李老板很准时,说半个小时,还真的是踩着时间进来的。

因为是两个店铺,所以合约是两份,方启博签完了合约,便和李老板出去前面的银行转账。

回到烟酒店之后,李老板便对方启博说:“可以了,你准备好了证件联系我,我配合你去办理过户,我还有事就先走了。”

说完后,李老板对钱老板双手合十说:“不好意思啊,钱老板,我家里出了点事继续用钱,你和小方谈一谈吧。”

钱老板连忙起身说:“没事,李老板,方老板已经答应跟我续约了。”

李老板点头,“那就好,那就好,实在抱歉了,我先走了,以后我公司有需要会联系你的。”

钱老板连忙起身将李老板送到店门口,才回来原来的位子上给方启博和汪小菲倒茶,开始聊续约的事情。


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